Gestão Imobiliária Inteligente

Feito para quem vende
mais e melhor

O Terrah centraliza toda a gestão comercial da sua imobiliária — desde a prospecção até a assinatura do contrato — em uma plataforma visualmente poderosa e fácil de usar.

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PIPELINE — NEGOCIAÇÕES ATIVAS
Cobertura — Jardins
📍 Rua Oscar Freire, 1245
R$ 2.800.000
Venda
Laje Corp. — Itaim Bibi
📍 Av. Faria Lima, 3900
R$ 12.000/mês
Aluguel
PIPELINE TOTAL
R$ 8.280.000
R$ 361bi
Valor do mercado imobiliário
brasileiro em 2024
+18%
Crescimento em lançamentos
imobiliários no Brasil (2023–24)
3,8mi
Unidades habitacionais em
déficit no Brasil (FGV, 2024)
US$ 7,2tri
Mercado imobiliário global
estimado para 2030
Panorama do Mercado

O setor imobiliário em
números reais

Entenda o tamanho da oportunidade — e por que uma gestão comercial eficiente é o diferencial competitivo das imobiliárias que crescem.

🇧🇷
Brasil: mercado em expansão
O setor imobiliário brasileiro responde por cerca de 9% do PIB nacional. Com a queda progressiva dos juros e o programa Minha Casa Minha Vida aquecendo o segmento popular, o mercado de médio e alto padrão também registra recordes históricos de VGV (Valor Geral de Vendas).
+22% Crescimento do VGV de alto padrão em São Paulo — 2023 vs. 2022
🌎
Tendências globais que chegam ao Brasil
O mercado imobiliário mundial está cada vez mais digitalizado. Nos EUA, 97% dos compradores pesquisam imóveis online antes de contatar uma imobiliária. No Brasil, a digitalização das imobiliárias ainda é incipiente — criando uma janela única de vantagem competitiva.
68% Das imobiliárias brasileiras ainda não usam software de gestão de pipeline
📊
Por que a gestão comercial faz diferença
Imobiliárias com processo comercial estruturado vendem em média 37% mais do que concorrentes do mesmo porte sem metodologia de pipeline. A rastreabilidade de cada negociação — desde o primeiro contato até a assinatura — reduz o tempo médio de ciclo de vendas e aumenta a taxa de conversão.
  • Imóveis de alto padrão em SP tiveram valorização média de 14% a.a. na última década
  • O segmento de locação cresceu 28% após 2020, impulsionado por nômades digitais e novos formatos de moradia
  • Corretores com ferramentas de CRM fecham negócios 2,4x mais rápido em média
  • América Latina é o mercado imobiliário que mais cresce entre os países emergentes (CBRE, 2024)
  • Investimento estrangeiro no imobiliário brasileiro cresceu 40% em 2023, liderado por fundos americanos e europeus
Funcionalidades

Tudo que sua imobiliária
precisa em um lugar

Do cadastro do imóvel à assinatura do contrato — o Terrah acompanha cada etapa da negociação com inteligência visual.

⊞
Kanban & Visualização em Lista
Visualize todos os imóveis em negociação no formato Kanban por estágio ou em lista detalhada. Cada coluna mostra a soma total dos valores em negociação, em tempo real.
KANBAN
🏠
Cards de Imóveis Completos
Cadastre até 15 fotos por imóvel, endereço completo com CEP, IPTU, condomínio, área, quartos, banheiros e até 15 opcionais como piscina, academia, sauna e mais.
IMÓVEIS
🔄
Pipeline de 5 Estágios
Prospecção → Apresentação → Proposta → Negociação → Assinatura. Mova os imóveis entre estágios com um clique e acompanhe o funil em tempo real.
PIPELINE
👥
Múltiplos Interessados
Cadastre até 5 interessados por imóvel com nome completo, e-mail e telefone. Gerencie negociações paralelas no mesmo card sem perder histórico.
RELACIONAMENTO
🏷
Gestão por Corretor
Atribua cada negociação a um corretor responsável. Filtre o pipeline por corretor e acompanhe a performance individual de toda a equipe.
EQUIPE
◉
Dashboard Comercial
Visualize o valor total em cada estágio do funil, compare vendas vs. aluguéis, acompanhe o pipeline total e tome decisões baseadas em dados.
ANALYTICS
Funil de Vendas

Cada negócio no
estágio certo

O pipeline do Terrah foi desenhado para o mercado imobiliário brasileiro. Cinco estágios que mapeiam a jornada real do corretor — com visibilidade total do valor em cada etapa.

Prospecção
R$ 2.800.000
Apresentação
R$ 12.000/mês
Proposta
R$ 980.000
Negociação
R$ 4.500.000
Assinatura de Contrato
R$ 6.500/mês
DASHBOARD — VISÃO GERAL
PIPELINE TOTAL
R$ 8.280.000
EM VENDAS
R$ 8.280.000
Pipeline por Estágio
ProspecçãoR$ 2,8M
NegociaçãoR$ 4,5M
AssinaturaR$ 980K
Depoimentos

O que dizem as
imobiliárias parceiras

★★★★★

"Desde que adotamos o Terrah, conseguimos visualizar exatamente onde cada negócio está parado. Minha equipe de 6 corretores se organizou de forma que jamais tinha conseguido com planilhas."

M
Marcelo Braga
Diretor Comercial — Braga Imóveis, SP
★★★★★

"O dashboard me dá uma visão do pipeline que eu nunca tive. Sei exatamente quanto tenho em cada etapa e posso cobrar minha equipe com dados reais. Em 3 meses, aumentamos o fechamento em 31%."

A
Adriana Costales
Sócia-diretora — Costales Realty, RJ
★★★★★

"A funcionalidade de múltiplos interessados por imóvel mudou tudo para nós. Antes perdíamos clientes porque não tínhamos controle de quem estava interessado em qual imóvel. Agora não perdemos mais nenhum."

R
Ricardo Veloso
Gerente de Vendas — Prime Estates, BSB
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  • Implantação assistida pela equipe Terrah
  • Onboarding e treinamento da equipe
  • Suporte via WhatsApp e e-mail
  • Plano customizado para o tamanho da sua equipe
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